Ympäristölupalautakunta
Pöytäkirja 15.11.2022/Pykälä 72

426/10.02.01/2022

YMPLA 15.11.2022 § 72  

Valmistelija Ympäristöpäällikkö Niina Salminen-Åberg,

 p. 03 4141 5267, niina.salminen (at) forssa.fi

 Johtava rakennustarkastaja Jukka Laaksonen,

 p. 03 4141 5320, jukka.laaksonen (at) forssa.fi

Kaupunginhallitus on asettanut Uusikylä II M -asemakaavamuutosluonnoksen 10.8.2022 on maankäyttö- ja rakennuslain 62 §:n mukaisesti nähtäville 24.10. - 21.11.2022 sekä pyytänyt siitä lausuntoa ympäristölupalautakunnalta.

Asemakaavamuutoksella mahdollistetaan Keskuskadun eteläosan ympäristön pysäköinnin uudet järjestelyt sisältäen Palotorin alueen sekä Vesihelmen pysäköintialueen laajennuksen. Samalla luodaan yhtenäinen ja turvallinen kevyen liikenteen väylä Keskuskadulle. Kerrostalokiinteistön (61-7-30-4) viereinen yleinen pysäköintialue muuttuu kiinteistön omaksi pysäköintialueeksi. Tallikadun koillispuolelle sijoittuva osa kaava-alueesta on Forssan valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä (RKY 2009), joka otetaan huomioon korttelin 32 kaavamääräyksissä.

Luonnosvaiheen materiaali on nähtävänä kaupungin verkkosivuilla http://www.forssa.fi/asuminen-ja-ymparisto/tekniset-palvelut/kaavoitus/                 

Esittelijä Johtava rakennustarkastaja

Päätösehdotus Ympäristölupalautakunta antaa kaupunginhallitukselle Uusikylä II M -asemakaavamuutosehdotuksen luonnoksesta seuraavan lausunnon: Rakentaminen noudattaa pääpiirteiltään voimassa olevaa asemakaavaa. Asuinomakotitalo-korttelialueella rakennusoikeudet ovat hivenen kasvaneet sekä osoitettu uusi rakennuspaikka. Uuden asuinrakennuksen kohdalla tulee huomioida liikenteen äänitasovaikutukset. Talousrakennuksen osalta tulee huomioida tarvittavat osastointivaatimukset naapurikiinteistöjen ja - rakennusten sekä rakennuspaikan oman asuinrakennuksen suuntaan.
 

Käsittely Jäsen Jarmo Mäkelä ilmoitti olevansa esteellinen ja vetäytyvänsä asian käsittelystä sekä päätöksenteosta, intressijäävi.
Hän oli kokouksesta poissa asian käsittelyn ja päätöksenteon ajan.

Päätös Ympäristölupalautakunta hyväksyi ehdotuksen ja päätti, että toisena pöytäkirjantarkastajana toimii tässä pykälässä Tiina Tuomisto.